本报讯（记者 田小园 通讯员 房轩中）今年以来，杭州房地产市场调控工作“坚持遵循市场规律，坚持分类指导原则，坚持因势利导策略”，合理管控土地供应闸门，适时调整商品房预售标准，特别是出台“杭十条”等政策措施，有力促进了房地产市场平稳健康发展。

今年1至5月，杭州房地产市场延续2015年以来的良好走势，新建商品住房市场保持“量高价稳”，库存去化周期逐步回归合理区间。

根据杭州住保房管局统计的数据，新建商品住房、二手住房成交创历史同期新高。据统计，1至5月，杭州全市商品住房成交74172套，成交面积822.1万平方米，成交金额1295亿元，均创下历史同期新高。杭州全市二手住房成交45368套，成交面积466.8万平方米，成交金额647.3亿元，亦创下历史同期新高。从价格来看，新建商品住房、二手住房价格均保持总体平稳。1至5月，杭州全市商品住房成交均价15752元/平方米，同比上涨8.4%。截至5月31日，杭州市的新建商品住房去化周期回归合理区间。全市商品住房可售房源101166套，可售面积1281.1万平方米，同比分别下降20.9%和19.7%。

杭州房产主管部门将通过进一步完善房地产三级市场联动，促进房地产市场持续平稳健康发展。