据《中国证券报》报道，根据伟业我爱我家集团数据统计，上周北京市二手房共网签5936套，环比增长25.8%，同比增长241.9%。综合四周数据看，北京二手房交易量波动较大，节后首周攀升迅速，随后两周大幅回落，上周则再次回升至节后首周水平。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：“二手房市场近几个月保持较高的成交量，但房价并未出现大幅异动，‘连夜涨价’、‘业主违约’等情况并不普遍。”

胡景晖认为，由于限购从严，各项利好政策的边际效应逐步递减，北京二手房市场交易量继续上涨的可能性不大。随着购房需求的逐步释放，二季度二手房交易热度将逐步降温。

深圳

房产交易评估价

4月起上调50%

据《上海证券报》报道，根据房地产市场变化情况，深圳将于4月1日起对房产交易评估价格进行例行更新，调整后的评估价格较目前将提高50%。业内人士认为，提高交易评估价格将令市场上通行的“做低房价”的空间大大缩减，实际上将大幅提高二手房交易的税费成本。

据了解，深圳二手房交易按照评估价征税是从2011年7月11日开始实施。深圳市评估中心于2013年首次推出房产评估价格咨询服务，并依据房地产市场变化进行例行更新。最近3年，深圳评估价的调整时间分别是2013年10月8日、2014年9月1日、2015年10月1日。而此次调整相距上次仅隔半年时间，是时间间隔最短的一次。在二手房交易中，主要征收的税费包括营业税、契税、个人所得税等。评估价作为二手房征税的基数，其变动在很大程度上影响了交易税费。