开发商发力冲刺半年业绩

记者 郑牡丹

年中到了，意味着各大楼盘和房企盘点半年“收成”的时候到了；年中大考能否有个漂亮成绩，就看6月的最后一搏了。

这个月，开发商维持较为频繁的推盘、营销动作来加速出货，市场热度一路走高；加上新开个盘的集中备案，5月不温不火的态势有了大反转。来自中国指数研究院宁波分院的数据显示，6月1日-20日，宁波市六区成交商品住宅3520套，同比增长21.93%，环比增长30.42%。按着目前的成交节奏，赶超“红五月”是毋庸置疑的。

多个新盘开盘抢占市场。上周末，鄞州的雅戈尔·都市阳光洋房项目首开，推出180套约125平方米的宽厅洋房，配置四房两厅两卫，并与万科物业联手，做好产品的改善定位。

位于镇海的万科·堂院也在上周末迎来110平方米的风景逸墅新品首开。一个多小时，所推房源几近售罄。

此外，本月金地·艺境推出别墅房源；风格南岸推出108-112平方米的高层房源，这两个纯新盘市场反响也都不错，去化率都在六成以上。

新盘发力的同时，老盘也没闲着，营销、加推动作不断。中海国际社区周周加推房源的模式还在继续；光明领尚周末的暖场活动也排得满满当当——贺卡DIY、盆栽、冰淇淋DIY等。

在持续回暖的市场行情下，依然有楼盘推出适当的优惠。如恒大山水城交付在即，推出首批装修现房清盘特惠活动，清盘起价5300元/平方米起；中海·寰宇天下打出了“年中大促”的广告。

业内人士表示，6月是传统淡季的开端，开发商嗅出抢收机遇、适时出击，并取得不错战果。“节点合适的楼盘果断推进，而品牌开发商频频亮相土地竞拍现场，积极拿地，可见房地产市场走势仍然平稳，处于较好发展的轨道。”业内人士认为。