记者 章岚

继推出大江东新城和乔司商贸城各一宗商住地后，昨天下午，杭州土地市场又迎来了良渚新城低密度宅地的成交。

据杭州市国土资源局余杭分局对外公告，此次推出的良渚新城宅地，东至杜文路、南至下门坝港、西至良祥路、北至康良路，出让面积为105594平方米，容积率为1.0-1.5，起拍总价为25.3亿元，折合起拍楼面价为16000元/平方米。

该地块16000元/平方米的起拍价，应该说是重塑了区域内的价格体系，之前区域内宅地成交最高楼面价为7559元/平方米。

不过地块的优势也非常明显。1.0-1.5的低容积率以及15.8万平方米的体量，都会让开发商对后续的产品开发拥有更多的想象空间。

从现场出让情况来看，此次良渚新城宅地竞争主要在北大资源和郑州绿都两家房企之间。最终经过三十三轮现场报价，由北大资源以总价26.26亿元拿下，折合拿地楼面价位16578元/平方米，溢价率为3.61%。

2014年年底以收购海港城项目进入杭州的北大资源，目前已在杭州市场开发有北大资源·海港城、北大资源·未名府等项目。透明售房网数据显示，目前未名府已销售近一半的房源，补仓需求迫切。

郑州绿都目前则尚未进入杭州市场。早在9月份萧山市北区域宅地出让之际，郑州绿都就参与了现场的多轮竞拍，最后惜败港中旅，此番又与北大资源竞争良渚新城宅地，可见其对杭州市场的“必进之心”。

从区域条件来看，北大资源此番拿下的地块，位于良渚新城核心区域，周边游永旺梦乐城等大型商业配套，出行方面则有104国道、古墩路、疏港路、良渚大道以及与在建地铁2号线等，未来生活便利。

目前区域内在售、待售项目以万科未来城、融信·澜天、和昌地块等项目为主，在产品供应上，除了高层公寓外，还有面积相对较小的排屋产品。透明售房网数据显示，目前未来城二期桂语里剩余房源已不多，累计成交均价为23000元/平方米左右。作为桂语里升级版的三期梦溪里目前也已开卖。

喜马拉雅家居发布洗哟APP 布局未来家居后市场服务

记者 张嘉桐

近日，家居市场服务生态链高峰论坛暨“洗哟APP”上线发布会在杭州未来科技城国际会议中心召开。“洗哟APP”的上线，是喜马拉雅家居继在生产、销售地毯后，打造全方位家居护理综合性企业的又一举措，同时也是适应建材家居行业+互联网新趋势、布局未来家居后市场服务、创领中国建材家居O2O新模式的重要一环。

“洗哟”家居清洁服务平台，通过“产品+服务+互联网”打造后家居时代的重度垂直模式，利用移动式清洗服务车、管家式家居护理师服务，从新西兰引进清洁折设备及技术，为用户提供“吸尘-喷洒-清洗-烘干”一站式上门免拆装清洁护理服务。

喜马拉雅家居集团CEO汪玉林在发布会上表示，传统的家居行业品牌商服务只停留在前期的购物体验及测量安装上，售后服务基本缺失。随着人们生活水平的提高和生活方式的改变，地毯、沙发、窗帘等软性装饰材料清洗需求也大幅度提升，喜马拉雅集团希望通过“洗哟”家居清洗专业平台，撬动未来家居后市场服务千亿级市场。

浙港国际首开当日售出500余套

近日，浙港国际首开，推出7-13层房源，总计销售500余套。

该项目位于申花板块，紧邻浙江大学紫金港校区，主推33平方米loft两房户型，带精装修交付。总价约70万元/套，小户型低总价，是目前板块内相对稀缺的产品。

浙大紫金港是城西科创大走廊的起点，人才和产业聚集效应显而易见。如今各方面的利好政策和周边社会配套已经成熟。

目前，浙港国际现场样板房已开放，首期新品房源仍在销售中。

杭州出台重点矿种开采区块设置指导意见

记者 章岚 通讯员 朱松涛 张尹军

为编制好杭州市“十三五”矿产资源规划，杭州市国土资源局将新一轮规划主题确定为推进矿业转型升级，并结合杭州矿产资源开发以普通建筑石料、石灰岩为主的基本格局的实际，制定出台了《杭州市重点矿种开采区块设置指导意见》（“重点矿种”就是指普通建筑石料和石灰岩），旨在对全市新一轮矿产资源规划的编制执行和今后矿产资源开发管理工作起到积极的指导作用。

《意见》指出，应通过源头控制的方式促进全市矿业的转型升级，同时减少新的“问题矿”的产生。根据杭州矿产开发的现状和愿景，把普通建筑石料和石灰岩两类露天开采矿种确定为重点矿种，按照资源储量整体化、服务年限长期化、开发利用科学化、环境影响最小化的原则，针对其矿权设置过程中的有关环节和问题进行了重点研究：一是选址问题。选址是否合理，直接关系到设矿的合法性和资源的合理开发，关系到矿山正常开采和企业效益等；二是规模问题。提高新设矿山的规模门槛是完成“关小开大、优矿优开”的矿业转型升级任务的必由之路之一；三是矿区划定问题。要解决这个问题，既需要主观上转变理念，增强长远眼光和统筹把控能力，更需要业务技术上作出探索和规定；四是地勘工作问题。将把提高规范性和深化工作程度作为工作的突破点，用最大篇幅对设矿的地勘工作进行细化，并适当提高标准，按环节和类别作了具体规定；五是落实问题。主要采取了两个措施：第一要求市局参加新设矿山的选址踏勘；第二把《指导意见》的技术成果和工作要求纳入到勘查工业指标确定、勘察合同、矿业权出让方案及出让合同条款中，将业务工作要求上升为民事法律调整问题。

《意见》强调，《指导意见》共分为总体目标、适用范围、具体要求和保障措施四个部分，其中具体要求部分包括区块选址和划定、地质勘查、开发利用及环境保护三个方面13条，是《指导意见》的主要内容。据介绍，《指导意见》在形成过程中将一边修改完善，一边用于指导全市各地开采区块的划定，目前已先后调整区块范围10余个，否定开采区块 3个以上。