通讯员 房轩中 记者 田小园

今年以来，杭州房地产市场调控工作“坚持遵循市场规律，坚持分类指导原则，坚持因势利导策略”，特别是出台“杭十条”等政策措施，有力促进了房地产市场平稳健康发展。据统计，今年1-5月份，杭州全市成交商品住房74172套，成交面积822.1万平方米，成交金额1295亿元，均创下历史同期新高。杭州全市成交二手住房45368套，成交面积466.8万平方米，成交金额647.3亿元，亦创下历史同期新高。

随着经济社会的不断深入发展，房产交易市场逐渐步入成熟，人们对房产物权的认识也有了新的提高，促使了房产交易更趋活跃，交易量屡创新高。在房屋交易成交量增加的同时，对政府办事效率有了更多的企盼。面对房产办证追求“高效”、“快捷”的新形势，住保房管部门通过简化办事程序、减少办事要件、缩短办事时限等手段，先后推出了商品房买卖、存量房买卖、存量房抵押、继承、赠予、析产，以及房改购房、夫妻共有产变更、地名变更、验换证等17项个人房产办证“立等可取”服务，即业务受理后40分钟内即可领证。

据统计，2015年全年主城区完成各类房产登记受理318557件，发放房屋权证366367本，交易成交量202735件，达3376.68万平方米。而十年以前的2005年，主城区完成各类房产登记受理132368件，发放房屋权证134737本，交易成交量86303件，达1991.06万平方米。相比之下，十年间杭州市房产交易成交量、房产登记量分别增长135％、140％。因此，杭州方便快捷的办证效率创全国先河，业务服务走在了国内的前列。

近年来，杭州还在不断创新住房保障方式，扩大住房保障覆盖面。通过打破户籍限制，将非杭户籍的新就业大学毕业生、创业人员纳入保障范围，覆盖到“两个夹心层”住房困难家庭，实现了各种类型保障性住房之间的无缝衔接，并从“住有所居”向“住有所居”和“住有宜居”并重的思路转变。

据统计，2015年，市区保障房分配管理面积124.525万平方米，相较于2005年79.806万平方米增长了56％，惠及众多住房保障家庭，实现安居杭州的梦想。

目前，杭州常住人口住房保障覆盖率达29%，提前达到国家“2015年末城镇住房保障覆盖率达到20%”的目标。2015年杭州市区住房保障分配管理面积（经济适用房、公租房和廉租住房）124.525万平方米，相较2005年79.806万平方米，增长了56％。