据《新京报》报道，今年以来，北京的二手房成交量已达5万多套，是去年同期成交量的一倍多。楼市交易火热，导致不动产登记量(主要是房屋登记)大增。北京市国土局近日发布，北京市近期研究采取多项措施，包括实名核验、现场号源全部发给个人业务等，尽最大努力满足市民不动产登记需求。

据介绍，房地产交易中，购买新房大都由开发商代理统一办理房产证，且房产证大都在房屋入住后一年才办理，而目前销售的主要是期房，因此近期的新房交易量的变化，不会对不动产登记量产生明显影响。二手房交易中，最后一个环节就是办理房屋产权过户，因此二手房交易量的增加和不动产登记量的增加关系最密切。监测数据显示，今年以来，北京二手房的交易量迅猛上升。截至3月20日，全市二手住宅交易量56557套，比去年同期增加了103.87%。3月份以来的交易量更是惊人，已经达到17096套，而去年同期仅有6332套，今年是去年同期的169.99%。

沈阳

出台多项购房补贴新政

据新华社消息，“个人购房享受部分契税补贴；高校生、新毕业生购房享受契税全额补贴……”沈阳市政府办公厅28日发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》，力争年内商品房销售实现同比增长10%。

此次房产新政共22条，不仅涉及税费补贴，而且明确在市政府举办的房交会和异地房展会期间，对购买参展楼盘的给予购房补贴；房交会推出的“惠民楼盘”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等优惠；两地分居家庭在沈阳市购房安家的，按购房面积每平方米补贴100元，等等。在贷款方面，新政实行“认贷不认房”政策，即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买住房的，均视为首套房贷款申请，贷款的最低首付比例为20%，最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户余额偿还贷款。