据《证券日报》报道，北京楼市开年至今，二手房成交量甩出新建商品房住宅“好几条街”！据中原地产提供的统计数据显示，截至1月27日，今年1月份北京二手房住宅成交20916套；新建商品房住宅签约3165套，二手住宅的成交量是新建商品房住宅的6.6倍。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，新建商品房住宅供应量减少，二手房成交热度超过新房，但二手房价格涨幅低于新建商品房。“北京房地产市场进入了存量房的时代。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，目前北京新房的库存规模总体上呈下滑趋势，部分购房群体会积极到二手房市场进行购房。其背后有多方原因，首先，二手房单价虽然偏高，但部分二手房户型小、学区资源好，反而受到青睐。此外、在一、二手房价格上涨的过程中，部分房东急于脱手置换新房，相应的房价可能会偏低，这个时候也会加速此类房源的交易节奏。