这些热销明星推动了板块发展 提升了居住品质

文/张康康 制图 沈浩

2016年即将过去。对于其他行业来说，它可能是平淡的一年；但对于杭州楼市来说，它是值得浓墨重彩书写的一年。

因为这一年的杭州楼市，创造了太多的历史新高。

截至2016年12月21日，杭州楼市商品房成交数据如下：18.88万套、1893.35万方、3338.45亿元，各项指标均大幅刷新此前纪录。

二手房和土地市场，同样高歌猛进。二手房成交量突破历史纪录，土地市场多个板块楼面价创下新高。

这样的大牛行情，让那些配套完善、品质出色的楼盘，获得了非常好的销售业绩；同时，也催生了多个热门板块。

譬如，位于钱江新城江河汇流区的绿城·留香园，一年卖出了965套、48.73亿元的商品住宅，成为杭州高端住宅的领头羊；一年内四度刷新地价纪录的申花板块，成了购房者趋之若鹜的买房目的地。

再比如，位于郊区板块的金都·夏宫，凭借极为突出的综合性价比，为近千户家庭实现了杭州居住梦；宝嘉·誉府的热销，则成功推动了紫金港板块的发展。

火热行情下，这些热销明星楼盘并没有得意忘形，而是不遗余力地在提升居住品质方面进行大胆创新。

像融创·时代奥城这样的新盘，特地请来了国际设计大师；世茂·天宸引入了恒温地暖、除霾系统等11项智能科技；保利·中央公馆则推出了少见的定制智能精装产品。

然而，楼市的过热发展，超出了预期，大量外地投资客杀入杭州，进一步带动了杭州房价。为了抑制投资投机性需求，9月底到11月

一系列调控政策出炉，楼市重归理性。

于是，临近年底，新盘纷纷低价首开，出现了不少高性价比楼盘（首开价格接近区域地价）。对于购房者来说，一个不错的购房时机似乎又出现了！

2017年的杭州楼市如何变化，没有人能够准确预测！但至少可以通过观察2016年杭州楼市的变化及那些明星楼盘的特点，为我们的置业决策提供一些参考。

在这样的背景下，一份由都市快报、快房网评选，参考权威成交数据，综合评定的“2016楼市风云榜楼盘篇”今天正式出炉了。

它们当中，有的是年销千套的传奇楼盘，有的是景观资源上佳的市中心豪宅，也有的是极具期待的热点新盘。它们有一个共同点，那就是正在不断为杭城购房者提升居住品质。

2016楼市风云榜楼盘篇

获奖楼盘

绿城·留香园

融创·时代奥城

浙旅·德信西宸

宝嘉·誉府

金都·夏宫

世茂·天宸

保利·中央公馆

奖项名称

2016年度高端住宅热销典范

2016年度国际化华宅

2016年度区域热销红盘

2016年度区域推动力楼盘

2016年度刚需住宅热销典范

2016年度景观华宅

2016年度品质标杆