昨天开始，杭州楼市重启限购政策。很多人都关心，这会不会对房价产生重大影响？观察房价的变化，可以通过很多方面，比如土地市场是否还会继续出现高价土地，就是一个参考指标。今天下午，杭州将迎来限购后的首场土地挂牌，给我们提供了一个好机会。

据快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，今天下午，萧山区和余杭区一共将推出5宗土地，包括2宗萧山新街宅地、1宗萧山市北东单元宅地，1宗崇贤商住地，及1宗未来科技城加油站用地。

这些土地，从杭州范围来看，都不算是好地段，但它们的关注度并不会低。

譬如，2宗新街宅地南北相邻，出让面积分别为69.1亩、89.46亩，容积率均为2.5，根据34550万元和41880万元的起价，楼面起价折算下来均为3000元/平方米。

土地价格虽然低，但周边房价已非常高。与地块一路之隔的在售项目融科·东南海，今年1月到8月成交均价不到9000元/平方米；而9月，成交均价已高达16000元/平方米，并且项目5号楼的备案价已调整至28800元/平方米。因此，这2宗起价仅3000元/平方米的土地，最终会拍出什么样的价格，相当令人期待！记者 张康康