偏爱两室一厅和三室一厅

毕业季来到，学子们收拾行囊走出校园，面临的第一件事便是租房。宁波房屋租赁市场随之升温。

由于优质房源租金较高等原因，大多数毕业生仍选择合租，偏爱学校周边以及地铁沿线区域。不少房产中介表示，毕业季租房热起来，咨询、看房量增多。记者 郑牡丹

租金变化不大 看房的多 成交的少

“眼下到了大学毕业生租房的高峰期，大多是结伴而来看房的。”宁波中山西路天一家园一门店的业务员小娄介绍，毕业生因为经济能力有限，又想住进设施齐备的套间，都会选择最实惠的合租方式，看房最多的是两室一厅和三室一厅。

小娄说，这个月来，他接待进店求租的大学毕业生有十来组；但最后他们都没有通过门店租房，无一例成交，要么是嫌房子太旧，要么是因房租不合心意。

在海曙、鄞州多家房产门店，一些中介业务员也碰到类似的情况——“看房的多，成交的少”。房产中介业务员翁阿姨举例说，西门口附近两室一厅、90多平方米的精装修房子，2200元/月，即使两人合租的话，每人也需要负担1000多元的房租。这个月有两个学生看了再看，后来也是不了了之。

眼下虽为租赁旺季，但宁波市场租金未见明显涨幅。据21世纪不动产宁波区域统计，6月至今该中介机构租赁180套，套均租金2342元/月；去年6月套均租金为2439元/月。“毕业季市场上租金还比较稳定，没有太大波动。”21世纪不动产宁波区域营销总监白文欣表示。中介公司甬旺房产的相关数据也显示，租金变化不大。

学校周边、地铁沿线区域

成毕业生租房首选

北高教园区的大四毕业生小周，刚刚在市区一家外贸公司找了份工作，因暂时没租到条件合适的房子，一直借住在本地同学家中。小周的公司就在地铁口，所以求租“地铁沿线”，上下班方便。“看了市区的几个地铁沿线小区，都是老房子。希望能租到装修稍微新点的房子，设施齐全。”小周说。

“这个月接待了好多毕业生，工作都落实了，都想租地铁房，距离工作单位越近越好，上下班‘无缝对接。’”位于解放南路的一家中介门店业务员表示。

对于不少囊中羞涩的学生来说，学校附近的房源也备受青睐。工作已经定在海曙一培训机构的小袁，已经与同宿舍的外地姑娘一起在大学附近的甬江村租好了房，房子是通过在学校论坛发帖找的，前几天刚交了押金。她表示，地铁2号线通车到校门口，到公司只需20分钟，交通便捷；而且学校周边生活设施配套周全，生活成本低，还可以偶尔享用学校的公用设施。