过去十年分别上涨了1.4倍和46倍

记者 张康康

今年以来，在“杭十条”等政策的刺激下，杭州楼市迎来一波火热行情。

杭州市住房保障和房产管理局的统计数据显示，今年1-5月，杭州全市商品住房成交74172套，成交面积822.1万平方米，成交金额1295.0亿元，均创下历史同期新高。

同期，杭州全市二手住房成交45368套，成交面积466.8万平方米，成交金额647.3亿元，亦创下历史同期新高。

即使是过去不久的端午小长假三天（6月9日-6月11日），杭州全市也成交了1207套，成交金额达20.1亿元。

成交量暴增，各类房产登记业务也随之大幅增长。据统计，2015年，主城区完成各类房产登记受理318557件，发放房屋权证366367本；而在2005年，主城区仅完成各类房产登记受理132368件，发放房屋权证134737本。十年时间，登记量增加了1.4倍。而今年1-5月，房产登记受理量已经非常高。

另外，随着杭州各大中小学、幼儿园新生入学报名工作的开展，杭州房产档案馆服务大厅出现住房信息查询业务井喷式增长。

数据显示，高峰时期，查询人员队伍延伸至馆外100米，日均查档人数超过1200人次，同比增长50%。2016年以来，已累计对外接待5.2万人次，出具各类查询记录17.19万份。

另据统计，2005年，主城区房产档案入库量为14万多卷，到了2015年增长至41万多卷；主城区房产档案查询量2005年为0.9万人，到了2015年为42.3万人，两相比较，2015年比2005年房产档案查询量增长了46倍。据业内人士介绍，其档案管理的工作量，实际上要远远超过这个倍数。

面对各类房产业务量的大幅增长，作为当时房产办证的主管部门（现已改为由不动产登记部门负责登记办证业务），杭州住保房管局通过简化办事程序、减少办事要件、缩短办事时限等手段，先后推出了商品房买卖、存量房买卖、存量房抵押、继承、赠与、析产，以及房改购房、夫妻共有产变更、地名变更、验换证等17项个人房产办证“立等可取”服务，即业务受理后40分钟内即可领证。