丰富业态给购房者更多选择 DIY风筝彩绘等活动助兴

刚过去的这个周末，都市快报精品楼盘展会在宁波世纪东方广场亮相。本次楼盘展主打“精品”二字，不仅汇集了热销楼盘，更有新盘崭露头角，有金地·艺境、东方一品、银泰城、林肯公园、中海·寰宇天下、保利·印江南……都是眼下备受关注的。这些来自鄞州、东部新城、江东区域的热门楼盘，在配套、地段、价格等方面各有所长，涵盖了高层、别墅、洋房等丰富业态，给了购房者更多置业选择。

活动现场吸引了到世纪东方广场购物、狂欢的市民频频驻足，他们纷纷阅读楼盘手册，积极参与暖场活动，置业顾问们忙得不可开交。现场的有奖竞答，也一度将活动气氛推至高点。快报举办的DIY“风筝绘”同期举行，150多组孩子踊跃参加。现场还请来了民间艺人作风筝DIY指导，展示传统特色的手工绝活“糖画”，好吃又好玩的手工艺制作为展会平添不少人气。 记者 郑牡丹

展会上改善型住房需求凸显

随着购房门槛的降低，改善需求自去年以来持续释放。手上资金相对宽裕的购房者，希望能在空间、学区、环境、配套等方面对现有居住条件予以改善。分析本期楼盘展客户购房意向发现，三房、四房大户型房源的咨询量比较多。

“可能是二胎政策全面放开，或是降首付、减税收政策的影响吧，客户对三房、四房的需求相对更多。”中海·寰宇天下的销售经理说。

赵女士是河南人，几年前初来宁波时购置了一套70多平方米的房子，“这些年做生意也攒了点钱，加上现今政策利好多，是时候改善下生活环境了。”她说。她在各个楼盘展位前逗留了挺久，信息了解得颇为仔细。看完后她表示，林肯公园比较符合自己的需求，相比东部新城其他楼盘，总价较低；自己可以多付首付、少贷款。

东部新城·银泰城的置业顾问说，改善型客户在整体到访客户群体中占比超过六成。宣传册上有80平方米、135平方米、180平方米这三个户型，从来访情况来看，客户对135平方米的四房和180平方米的五房更有兴趣。“同样能坐享东部新城核心配套、资源，银泰城的价格很实惠了，房展会上的意向人群也挺多。”

丰富活动助兴 展会收获高人气

展会鲜有以往各大楼盘力推“一口价房”、“特价房”，大打价格战的“火药味”，参展的精品楼盘底气十足，旨在用配套、品牌等优势得人心。

作为刚需购房者，来自武汉的赵女士想要买100平方米左右的房子，希望既能落户又能有好学校，以解决小孩上学问题，区域大致圈定在了江东。上周六，作为仅有的江东参展楼盘，中海·寰宇天下吸引了赵女士的注意。赵女士仔细听了置业顾问对户型、区域以及配套的讲解后说，“101平方米左右的三室户型不错，配套的学校是镇安小学，也比较满意。”眼看中海·寰宇天下各方面都对自己胃口，赵女士干脆坐上了置业顾问的接送专车，前往售楼处做更细致的了解。

除了楼盘自身卖点十足，本次展会再配以小丑表演、粽子礼包派发、风筝DIY彩绘、民间手工“糖画”制作等丰富活动助兴，场面十分火热。尤其是风筝彩绘DIY现场，小朋友们踊跃又耐心，用绚烂的画笔给一只只空白的风筝着上色彩；有些小朋友彩绘完成后，还兴致盎然地在大广场上放起了风筝。

据统计，为期两天的精品楼盘展，各大楼盘日均登记有效客户有十来组。

本次精品楼盘展已圆满落幕，感兴趣的购房者仍可继续关注以下楼盘信息。

中海·寰宇天下：

中海地产以37年的豪宅建筑经验，打造第9座国际作品——寰宇天下。择址江东黄金腹地，汇聚了优越的城市资源。交通便利，拥有优越的地理位置，万达联盛、印象城、天一广场三大商圈环绕，商业、生活配套一站式乐享。

一期已正式划入镇安小学学区，距约300米处即有宁波新七中，周边还有滨江实验幼儿园等。目前，约101-138平方米的大宅应急加推，约50-120平方米的市中心临街准现铺优惠在售。

保利·印江南：

位于东部新城核心、水乡邻里板块。64万平方米的水乡邻里，是宁波首屈一指的绿色生态居住区。印江南项目分三期开发，一期房源已全部售罄，二期主推洋房及高层产品，114-192平方米的亲水洋房实景示范区已开放。

保利·印江南二期，以稀缺的BLOCK洋房院落，打造七大主题合院，将江南美学深植于生活细节中；自带社区配套——保利悠悦汇，基础服务功能完备；还毗邻华东师大附属学校、效实中学、新城第一实验学校等，教育环境优越。

东方一品：

宁波兴普联袂雅戈尔倾力铸造的豪宅，位于东部新城核心，总建筑面积近23万平方米，涵盖高层宽庭平墅大宅、星空跃墅、庭院别墅、花园别墅等，共计768套。新城第一实验学校、江东国际幼儿园等名校环绕。

目前，以好地段、好配套、好教育、好户型、好物业、好价格——“好房子6大标准”为核心，东方一品将其部分“东方府”，以现房形式推向市场，主力户型为197平方米五房和292平方米六房，包含部分星空跃墅大宅。不久，292平方米的奢装样板房将开放。

金地·艺境：

艺境落户东部新城南面的低密宜居板块，依靠中心城区繁华配套，生活、娱乐休闲配套齐备；交通通达全城；正对鄞州东南小学，自带原味褐石商业街区。

艺境包含建筑面积约137平方米的五重院落纽约花香墅、112-139平方米的层叠露台洋房，以超低容积率，给人完美的墅居享受。其中约137平方米的纽约花香墅，为3+1层格局，实享约200平方米空间，5房2厅4卫，五重院落设计；双车位、双庭院、约5.4米阳光宽厅……褐石实景示范区现已绽放，纽约花香墅VIP优惠活动同步开启。

林肯公园：

位于东部新城、鄞州、江东三城合璧的新中心，新市政府、中央生态长廊、高端商业、高端住宅环伺，生活、娱乐、商业、医疗配套齐全，配套学校为邱隘中心幼儿园、邱隘实验小学、邱隘中学。

林肯公园东南双河相伴，有市政沿河公园比邻，规划浪漫社区园林、绿漾沿河观景带，打造特色鲜明、功能齐全的生态水岸绿带，在城市中心许你诗意生活。首推9万平方米的大都会新青年定制社区，户型面积约75-120平方米，户户朝南带观景阳台。目前，首批已售罄，二批认筹火爆启动。

东部新城·银泰城：

银泰集团约60万平方米的高端综合体，位于东部新城中心，集合银泰置地、IBI集团、中建八局和绿城风景四大实力团队，汇集约20万平方米的自有购物公园、华悦府、风情商街、银泰大厦四大业态，周边优质配套环伺。

银泰城华悦府约135平方米的正四房、约180平方米的大平层等，成为高端人士的置业优选。此外，银泰城华悦金街现已开盘，华悦金街面对国际风情街，形成“双街”地利，同时紧邻约20万平方米的购物公园、汇悦金街等商业模块，是一站式消费的人气聚合场。