天阳·文晖认筹火爆 计划5月开盘

“自从售楼部开放后，来访的客户多得接待不过来，从早忙到晚连喝水的时间都没有。”天阳·文晖的置业顾问小李说最近每天至少有150组客户，周末更多。

城东新城、钱江新城和文晖板块是近几个月来杭州的热门板块，据区域内的开发商反映，外地客户大幅增加，杭州客户下单速度变快。天阳·文晖更是来访、认筹火爆，本月售楼处才开放，本月就计划开盘。文/陈夏

置业顾问小李： 忙得一天滴水未进 客户要看一个多小时

天阳·文晖的售楼部在五一开放后，来访的客户一天比一天多，我们的售楼部由名设计师设计，花了不少心思，有意向的客户一般会先欣赏售楼部、看视频讲解，然后了解沙盘、看样板房。由于项目卖点太多，户型、地段、景观、物业、品牌、性价比等都值得说一说，了解一圈，起码一个多小时。最夸张的一天，我从上午8点到晚上8点几乎滴水未进，还有7组客户只是匆忙留了号码，改天才能安排细致讲解。

客户主要是认可我们的地段和产品。在城东区域里，我们距离市中心非常近，可以说是泛市中心板块，共享武林商圈、钱江新城商圈和城东新城百万平方米综合体的资源；出行交通也便捷，德胜快速路、秋石高架、机场路、文晖路等都能轻松抵达杭城各地。

产品上，天阳的户型一如既往地好，90平方米能做大三房两卫一个储物空间，赠送面积有15平方米左右；127平方米能做大四房两卫三个储物空间，赠送面积有25平方米左右，这样的户型市面上不多见，这次文晖还做了精装修。

天阳·文晖首次开盘价格是25000元/平方米左右，要是把赠送面积折算进房价，单价只有2万元出头，这样的精装修户型价格，十分震撼。值得一提的是，为了让产品呈现出最好的效果，公司早几年便在康桥专门建了近5000平方米的精装研发基地，在那里通过1比1的剪力墙结构进行改良和优化。

开发商负责人：

外地人一买就好几套 准备包高铁接送看房团

近期来访的客户多了很多外地人，主要是温州、台州、宁波、上海这几个地方。外地购房者主要看中项目的发展前景和性价比，一买就好几套，或者是一个团体组织一起买一层。

天阳·文晖这样的位置，还是精装修的房子，价格3万元/平方米不到，应该说是很划算的，离市区近，又在东站附近，我看规划周边都是大型的综合体，等到配套都好了，价格就不是现在这个价格可以买到的了。台州认筹客户范小姐说，去年比天阳·文晖远一些的城东新城楼盘，最便宜的时候卖一万五六千元一平方米，犹豫着没买，现在升到了两万元出头，所以今年她毫不犹豫出手，说不能等到什么都建成了，单价卖到3万元的时候再后悔。

如果外地客户持续增加，我们后期准备包两节高铁车厢接送他们往返，也借此让客户感受住在文晖出行的便利。

专家观点：

价值还没完全释放 现在买入是机会

据统计，天阳·文晖的周到访量超过千人，热度持续上升，认筹数更是节节攀升，项目预计在5月就会开盘。

“在距武林广场4公里多的市中心，如此极致体贴、户型抢眼的精装住宅，每平方米25000元上下，难怪售楼处要被挤爆。”快房网K指数研究院院长杨广宏评价说，天阳·文晖这样的地段和产品，定价不贵。

杭州多位房产专家表示，以武林广场为圆心，杭州东南西北同等距离的四个方向中，城东是目前价值最被低估的区域。与申花、桥西等热门板块相比，城东文晖与市中心距离更近，交通商业配套也很完善，它的未来价值还没有完全兑现。今年以来，板块价格的上涨，只是其价值的正常回归。

小贴士：

5月14日（本周六）上午9点，有意前往天阳·文晖售楼部看房的，可在杭报门口集合，快房网统一安排大巴直达。项目目前小户型交2万元减8万元，大户型交2万元减15万元。参与看房活动可拨打快房网咨询热线40088-21588；了解天阳·文晖楼盘详情可拨打4008-011-119转8817。