有楼盘包下体育馆开盘 现场堪比演唱会

据快房网K指数研究室统计，上周（4月17日－23日），杭州市（包括余杭、萧山）共卖出商品房3634套，环比此前一周（4月10日－16日）的4158套，降幅达12.7%。

4月进入最后一周，一些楼盘提前开盘亮相，为月末冲量加足马力。上周末，杭州有楼盘包下体育馆开盘，卖房现场堪比演唱会，可见楼市旺季还在进行时。

据K指数研究室平台统计，上周成交的3634套房子中，80-90方房源一周卖了1639套，总占比45%；70方以下房源共卖出543套，总占比15%，面积段为120-140方房源，共卖出521套，总占比14.3%。可见，小户型房源仍然是市场的主力。从成交价格来看，总价在110万元以内的房源一周共成交1513套，总占比42%；总价在130-150万元/套的房子销量也不错，共成交379套，总占比10.4%。从具体成交的板块来看，上周热门板块包括未来科技城、临平新城、临平山北、勾庄、城东新城、闲林、萧山新区等。不过，多个板块的成交均价比前一周有所下降。比如，未来科技城的最新成交均价为16824元/平方米，比前一周下降3.4%；临平新城最新成交均价为9908元/平方米，比前一周下降3.3％。

上周末，地铁红盘——绿城杨柳郡再度亮相市场，二期B、C组团开盘，共计842套房源。开发商包下了浙大紫金港体育馆开盘，当天到场2000多人，新房销售近9成。

在这波行情中，快房多个电商项目表现亮眼。作为绿城小镇系在杭的首发作品，桃源小镇最新全新组团“芳菲郡”正在热销中，该组团由8幢洋房、6幢高层建筑组成，总价百万元。目前，90-115方绿城二代高层和120-140方桂花系洋房，可享受快房电商存5000元减10000元的团购优惠。另一个城西明星项目河滨之城，为改善型购房者而打造，项目的雨澜轩6号楼139方全景户型，可以看到余杭塘河景，四房两厅两卫户型正在抢筹中。文/莫利卡