最近，在北京市西城区的文昌胡同深处，一处仅仅11.4平方米的房产，卖出了530万元人民币的天价，每平方米房价达到46万元人民币。卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。46万元的单价，也创造了北京最贵学区房的纪录。