地产股躁动营造“小阳春”

记者 林司楠

昨日，A股市场放量拉出百点长阳，三大股指均实现了4%以上的涨幅，让市场紧绷的神经得以舒缓。各大题材板块全线上涨，尤其是房地产板块，涨势突出，房地产板块近半数个股涨停，成为昨日A股市场一道独特的风景线。

作为权重板块，房地产板块反弹的持续性，对于后市走势十分关键。需要关注的是，眼下的A股是否可以抄底？如果大盘继续涨，空仓或轻仓的投资者跟不跟？

房地产利好效应向A股传导

楼市行情火爆的话题，在全国范围内迅速扩散。关于新盘抢购的话题不绝于耳，类似情况在去年A股牛市中似曾相识。

周一晚间，央行宣布降准，再度助推房地产市场，并进一步向A股市场传导，相关地产股被引爆。昨日，两市总共100余只房地产个股，半数涨停。

有意思的是，伴随房地产市场大幅回暖，券商投研机构突然对房地产板块点起了赞。统计显示，仅2月29日和3月1日两天，就有11家券商发布了20篇关于看好房地产行业的研报。今年前两月，券商月均发布的房地产研报仅有60多篇。

地产股暴涨源自供给侧改革

政策扶持加上基本面回暖使房地产板块格外引人瞩目。许多地产股的股价尚处于低位，同时又是央行降准的重点受益板块，多方面因素的叠加使地产股大面积涨停。

除了上述因素，地产股整体上涨的主要逻辑在于供给侧改革。伴随全国两会召开，供给侧改革成为关键词。近期高层连续释放去产能信号，钢铁、煤炭作为严重过剩行业率先开启去产能之路。在二级市场中，包括首钢股份、神火股份等概念股也是屡屡有所表现。

随着供给侧改革的推进，房地产及其附属行业水泥建材等均有望受到政策的持续扶持，提高行业经营效率。如近期中建材和中材集团整合加速，巧合的是，昨日除了房地产板块整体走势强劲外，相关水泥建材股的走势亦十分亮眼。截至昨日收盘，海螺水泥、海螺型材、万年青（原江西水泥）等个股均出现涨停。

A股反转了吗？能抄底吗？

瑞银证券中国策略主管高挺认为，A股未来三个月上涨的可能性上升，因为将来的经济数据和货币宽松举措会缓解市场的担忧。出于对经济疲弱、资本外流、人民币贬值压力和海外市场等方面的担忧，市场人气“过于悲观”，经济在短期内遇到巨大困难的可能性很低。货币政策不会受到汇率和资本流出等因素的约束；货币宽松余地也不像市场预期的那么低。高挺预计，央行未来会进一步降息降准，加大资本管制力度以对抗资本外流，有利于A股市场进一步企稳反弹。

有机构认为，虽然A股昨日大涨，但并不意味反转。金百临投资指出，市场涨升的主线是房地产产业链，相关行业、相关上市公司的经营情况只是得以改善，而不是新一轮的经济扩张周期。所以，此类行业和个股并不会出现新一轮的成长周期。相对应的是，A股也不会形成新一轮的上涨周期，充其量是一轮大力度反弹。