2016年杭州热门新盘抢先看

2015年下半年杭州土地市场不仅成交规模大，更连续拍出10余宗高价宅地，这些地块今年会有多少推向市场？滨江、申花、未来科技城、城南奥体等热门板块，又会有多少新房源推出？

为了给购房者提供置业参考，快房网今天特别整理出一批2016年计划亮相的热门新盘，并于下周开始连续推出《踩盘报告》，解读各大热门新盘。记者 张康康

城东：城东新城两项目上半年亮相

城东方向，近年出让地块并不多，主要集中在城东新城及延伸区域。

目前，已有大致面市计划的新盘，主要是滨江德信·东方星城、万科·中央公园及招商·雍和府，均计划上半年亮相。前两个位于城东新城彭埠单元，后者位于城东新城以东的牛田区域。

今年城东可以期待的新盘，还有融创今年初竞得的笕桥地块和钱江新城二期景芳地块，下沙大学城北的中铁建和宋都地块。

城南：地王项目将亮相

说到城南（滨江、奥体，钱江世纪城一带），首先映入脑海的，是去年底成交的3宗高价宅地——2宗地价超21000元/平方米的滨江沿江宅地，和地价高达15988元/平方米的奥体宅地。

这3宗宅地，均已确定案名，分别是绿城九龙仓·玉府、杭州·金茂府和融创·时代奥城。绿城九龙仓·玉府和杭州·金茂府预计今年亮相，而且是豪宅定位。融创·时代奥城则很难在年内亮相。“由于施工节奏的原因，项目将于2017年推向市场。”融创工作人员说。

当然，城南年内亮相的新盘还有不少。中铁建德信·君宸、钱江世纪城碧桂园项目，均计划上半年亮相。

城西：未来科技城、申花多个新盘将亮相

城西方向，可能是今年杭州楼市亮相新盘最多的板块。这归功于去年未来科技城、申花等板块，多宗宅地的成交。

未来科技城的万科·星空、泰禾·杭州院子、金地·西溪风华等新盘，预计上半年亮相；万科·溪望预计下半年亮相。华元·西溪欢乐城和佳兆业·西溪璞园计划上半年亮相。

九龙仓拿下的2宗申花宅地，已取名珑玺，预计上半年首开；去年底进行建设工程公示的碧桂园学院路项目，预计年中首开。

今年初在莫干山路沿线高价拿地的天阳，预计2016年年底开盘，定位改善型高端；预计年内亮相的重量级项目，还有滨江热电厂项目。

城北：桃源、田园、万达板块均有新盘

城北的热点新盘分布较为分散。主要有桃源板块的广宇万科·公园里、田园板块的首开·望宸和万达板块的万科·杭宸。

广宇万科·公园里位于桃源新区核心区，因为项目四周公园环伺，故取名公园里，预计上半年开盘。首开·望宸位于田园板块，规划为主力户型90平方米小高层和80-140平方米花园洋房。

万科·杭宸是万科去年9月以底价获得的1宗良渚街道商住地块，今年上半年有望亮相。

市中心：文晖单元发力

除了传统的武林，和新出现的华家池板块外，今年市中心将出现另一股新势力——文晖板块。

去年下半年开始，文晖板块亮相，接连成交多宗宅地。其中，万科竞得的文晖地块和朗诗地产夺得的2宗文晖宅地，按照目前的计划，都会在今年下半年亮相。

本土房企大家高价竞得的上塘宅地，命名为大家绿城·金麟府，将以纯粹高端为产品定位，有望在年内亮相。

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