南都花园

105户别墅区业主

每天用电用得胆战心惊

记者 张超

这还没到用电高峰，南都花园别墅区却已经开始三天两头闹停电了。业主朱女士吐槽，光是过年这段时间，小区起码就停了两次电。南都花园别墅区到底在弄啥名堂？朱女士说了两个关键词，“一户一表，300万。”

半夜一两点 嘭的一声响

南都花园分为普通公寓楼和别墅区两块，别墅区大约在1996年交付使用，算是杭州较早的一批别墅，105户人家。

别墅区业主朱女士说起她大年初五凌晨的一次经历——

“那会儿半夜里嘛，一两点钟，边上几户人家还都不在呢，突然‘嘭’的一声响，直接把我从梦里惊醒，外面的狗一直在叫，我想开灯看看怎么回事，结果灯开不了，我想坏了，第一感觉是家里进贼了，拉了电闸砸了窗户要进来了。要知道我当时一个人在家，慌都慌死了！马上打电话给保安，两个保安赶到我家，转了一圈没发现问题，后来说是外面的配电箱炸了，周围5户人家都没电了。到了早上8点多，电工师傅过来才修好。”

朱女士说，这样的断电已经不止一次了，有时候是这几户没电，有时候是那几户没电，有时候整个小区没电。“主要是没装一户一表嘛，电线从交付到现在都没换过，可能是原来的线路吃不消了！”

不是业主们不想换

而是没得换啊

小区电工樊师傅说，确实就是这么回事情，“我从小区交付就在这里工作了，到今年都要退休了，这一户一表也没装起来。”

20年过去了，小区的线路已经老掉牙，去看看低配房的机器就知道了。

别墅区的低配房有8个配电柜，8个配电柜里有16个电机，控制着别墅区105户人家的用电，平均每个电机要负责6到7户人家。我看了下，这些设备的出厂日期是1996年。

樊师傅指着其中两个坏掉的电机说，“原来这两个电机分别负责5户，现在坏掉了，只能并到其他电机上，这样有的电机就要负责10户人家的用电，现在每家每户的电器都不少，本来负荷就越来越大，这么一弄，电机坏得越来越快。”

别墅区业委会委员蔡先生说，不是业主们不想换，而是没得换啊。“过年前一个月，我们和樊师傅、物业专门去跑了杭州的配件市场，都找不到这些电力配件了，后来又专门跑到乐清，据说那里生产非国标的配件蛮多，我们想能不能找找看，结果那边不少厂家说，现在这种配件连非国标的都没有了。”

樊师傅说，现在小区的电线线路只能是勉强坚持一下，也不知道什么时候会出问题，线路短路、漏电时有发生，甚至一到下雨天，就有可能造成部分业主家停电。“就是短路引起的，过年前有一次低配房短路跳闸了，我去开开关，刚刚打开没几分钟就跳闸了，再打开没几分钟又跳闸了，来回好几次。”

大年初五，朱女士家附近的配电箱炸了之后，樊师傅只能从前几年拆下来的废旧配电箱里，找了类似的部件临时装上去。

要装一户一表

300万的改造费谁来出？

既然用电用得这么胆战心惊，为什么不改造成一户一表？

业委会的冯阿姨说，他们早几年就去咨询过电力公司，对方也派人来看了，说装不是问题，要把线路里里外外都重新铺设换新，还拟好了施工图纸，连总表的位置都画得清清楚楚。

但到了准备施工的时候，问题来了，电力公司告知业主，重新铺设线路的费用要业主们承担，算下来超过300万元。

“我们一共才105户，平均每户要掏3万块钱来改造一户一表，怎么拿得出来哦？业委会也没有经营性收入，补贴不了业主，平时有什么事都是大家凑钱的。”冯阿姨说。

南都花园别墅区所在的南都社区王书记说，别墅区都是商品房，按规定这笔一户一表的改造费用需业主们自筹和负担，社区也已经求助街道，希望能跟电力公司协商。

文新街道城管城建科科长胡庆良说，“因为南都花园别墅区是商品房，跟不少老小区房改房之类的情况不一样，需要自行负担这笔改造费用。其实应该是开发商原本就预留好的，但那个时候没有这个强行要求，因为是别墅区，负担的压力就比较大了，这300万的改造费用已经算少的了，上千万的也有，而且南都花园别墅区没有物业专项维修资金，全部要自己掏的。如果是多层住宅楼，大家再平摊一点也没多少了。”

胡科长说，最好是大家都拿出一点，尽快改造完一户一表，街道城管城建科也会再跟双方协商。