关于楼市的猛料还在一个个接踵而来。据统计，截止到昨日晚7点，杭州市（包括余杭、萧山）3月共成交商品房20077套，总面积2039145平方米，成交总金额3376157万元，成交均价16557元/平方米。继杭州地价破4万元/平方米大关，单月成交量也突破了2万套界线，创下了杭州楼市史无前例的新纪录。

暖春3月，却早已成为杭州楼市的高温天。上周末，在售楼处看房的一位市民感叹：“过完年后，楼市变化特别快，反应不过来，本来没有买房打算，但周边的人讨论比较多就过来了解下。”除了这些本无心买房的旁观者，能看到售楼处更多的还是真金白银掏钱下单的人。这可忙坏了置业顾问。城南某楼盘的置业顾问小吴，原本定下4月份结婚，但因突如其来的楼市旺季而选择延迟结婚时间。

最新一周（3月21-27日晚7点），杭州市（包含余杭、萧山）共卖出新房4807套。从成交户型来看，90平方米以下户型占比64%。在成交价格上，均价在8000-20000元/平方米的房源成交最多，占近6成。从区域上来看，之江区、江干区、萧山区和西湖区的成交速度明显加快。

在市场行情持续热销的当下，不少开发商选择加快推盘节奏，尽快出货，抢占市场的制高点。上周六，城东某楼盘售楼部挤满了从滨江、城西等地赶来买房的客户，这已经是该项目2个月内第3次开盘了。本次推出的75平方米精装地铁三房，是主城区难得的轻奢小户型，所以受到了不少年轻客户的青睐。

随着一线城市传来房地产收紧政策，不少人曾预言可能波及杭州等二线城市，但截至昨晚8点，透明售房网显示杭州市当天成交商品房为553套，相比此前几次单日高成交量，上周末并没有出现“集中签约潮”。

同时，杭州商品房库存已经出现降幅，主城区住宅库存仅有29482套，按近日主城区单日住宅成交200套以上计算，如果新房供应不接，去化周期偏低，很可能导致房价的短期上涨。 据都市快报