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个人转让2年以上普通住房免征增值税
跨境电商零售进口新税制下月实施 单次交易2000元内免关税
沪指大跌1.63%失守3000点
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跨境电商零售进口新税制下月实施 单次交易2000元内免关税
2016-03-25

昨天,财政部会同海关总署、国家税务总局发布我国跨境电子商务零售进口税收新政策,自2016年4月8日起,跨境电子商务零售进口商品将不再按邮递物品征收行邮税,而是按货物征收关税和进口环节增值税、消费税,以推动跨境电商健康发展。三部门明确,跨境电商零售进口商品的单次交易限值为人民币2000元,个人年度交易限值为人民币20000元。在限值以内进口的跨境电商零售进口商品,关税税率暂设为0%;进口环节增值税、消费税取消免征税额,暂按法定应纳税额的70%征收。超过单次限值、累加后超过个人年度限值的单次交易,以及完税价格超过2000元限值的单个不可分割商品,均按照一般贸易方式全额征税。据新华社

上海楼市新政“认房不认贷” 二套房严格区分普通和非普通

日前,上海相关监管部门召集各家银行开会,对最新房地产政策进行调研和部署。据消息人士透露,新政主要体现在以下几点:首先,房贷利率折扣统一上调为最低9折。而此前首套房已经普遍出现8.5折,以及个别低至8.2折、8.3折。其次,执行“认房不认贷”政策,不管首套房的贷款是否付清,只要名下已经有一套房,再买一套都算作第二套。此前,上海地区执行“只认贷”政策。第三,二套房政策中,严格区分普通和非普通住房。普通二套房的贷款首付最低5成,非普通二套房最低为7成。上海银行业此前并没有严格区分普通和非普通住房。据新华社

万达停止在三四线城市拿地 今年销售目标下调四成

中国首富王健林决心不再把自有资金投入三四线城市的房地产市场。昨天,万达商业地产执行董事兼总裁齐界在发布会上说:“虽然中央出台了很多刺激政策,但三四线城市的去库存压力依然很大,我们在这些城市会停止拿地开发新项目,所以销售目标下调比较大,但我们会继续在三四线城市,用轻资产模式,去拿最核心的地段重点发展投资性物业。”

在缩小三四线城市投资规模的同时,齐界宣布,万达商业2015年合同销售额达到1641亿元,但今年的目标将会大幅度下调至1000亿元。

日前,万达商业地产发布了2015年全年业绩公告。2015年万达商业的收入为1242.03亿元人民币,较2014年的1078.71亿元增加15.14%,万达商业净负债率为61.05%,同比上升4.37%。此外,万达商业整体毛利率下跌了约2.02%,2015年的整体毛利率为40.55%。城报综合报道

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跨境电商零售进口新税制下月实施 单次交易2000元内免关税
2016-03-25

昨天,财政部会同海关总署、国家税务总局发布我国跨境电子商务零售进口税收新政策,自2016年4月8日起,跨境电子商务零售进口商品将不再按邮递物品征收行邮税,而是按货物征收关税和进口环节增值税、消费税,以推动跨境电商健康发展。三部门明确,跨境电商零售进口商品的单次交易限值为人民币2000元,个人年度交易限值为人民币20000元。在限值以内进口的跨境电商零售进口商品,关税税率暂设为0%;进口环节增值税、消费税取消免征税额,暂按法定应纳税额的70%征收。超过单次限值、累加后超过个人年度限值的单次交易,以及完税价格超过2000元限值的单个不可分割商品,均按照一般贸易方式全额征税。据新华社

上海楼市新政“认房不认贷” 二套房严格区分普通和非普通

日前,上海相关监管部门召集各家银行开会,对最新房地产政策进行调研和部署。据消息人士透露,新政主要体现在以下几点:首先,房贷利率折扣统一上调为最低9折。而此前首套房已经普遍出现8.5折,以及个别低至8.2折、8.3折。其次,执行“认房不认贷”政策,不管首套房的贷款是否付清,只要名下已经有一套房,再买一套都算作第二套。此前,上海地区执行“只认贷”政策。第三,二套房政策中,严格区分普通和非普通住房。普通二套房的贷款首付最低5成,非普通二套房最低为7成。上海银行业此前并没有严格区分普通和非普通住房。据新华社

万达停止在三四线城市拿地 今年销售目标下调四成

中国首富王健林决心不再把自有资金投入三四线城市的房地产市场。昨天,万达商业地产执行董事兼总裁齐界在发布会上说:“虽然中央出台了很多刺激政策,但三四线城市的去库存压力依然很大,我们在这些城市会停止拿地开发新项目,所以销售目标下调比较大,但我们会继续在三四线城市,用轻资产模式,去拿最核心的地段重点发展投资性物业。”

在缩小三四线城市投资规模的同时,齐界宣布,万达商业2015年合同销售额达到1641亿元,但今年的目标将会大幅度下调至1000亿元。

日前,万达商业地产发布了2015年全年业绩公告。2015年万达商业的收入为1242.03亿元人民币,较2014年的1078.71亿元增加15.14%,万达商业净负债率为61.05%,同比上升4.37%。此外,万达商业整体毛利率下跌了约2.02%,2015年的整体毛利率为40.55%。城报综合报道